Defensa patrimonial inmobiliaria

⏳ Duración: 4 horas curriculares.

📼 INCLUYE:
🟠 Material de apoyo (libros y artículos).
🟠 Presentaciones de la clase.
🟠 Videograbación del curso con acceso de por vida.
🟠 Constancia de participación.
📝 RVOE federal en derecho.

👉 JUSTIFICACIÓN:
El manejo de bienes inmuebles implica una serie de derechos y obligaciones legales que, de desconocerse, pueden derivar en conflictos patrimoniales de alto impacto. Desde la compra o venta hasta el arrendamiento o la administración de un inmueble, cada operación requiere certeza jurídica y prevención de riesgos. Comprender los fundamentos del derecho patrimonial inmobiliario permite actuar con seguridad ante fraudes, incumplimientos o controversias judiciales.

Este curso ofrece una formación integral y práctica sobre la protección legal del patrimonio inmobiliario, abordando mecanismos extrajudiciales y judiciales aplicables a distintos escenarios.

Está dirigido a profesionales de derecho, agentes inmobiliarios, arrendadores, administradores y público en general interesado en blindar legalmente sus bienes y operaciones. A través del análisis normativo y casos reales, se brindan herramientas jurídicas efectivas para la defensa y gestión responsable del patrimonio.

👉 OBJETIVOS:
1️⃣Analizar los fundamentos jurídicos y contractuales vinculados a la propiedad y posesión de bienes inmuebles, identificando riesgos comunes y las medidas preventivas aplicables en cada caso.

2️⃣Aplicar estrategias legales para la protección y defensa patrimonial, comprendiendo los procedimientos extrajudiciales y judiciales que garantizan la seguridad jurídica en el ámbito inmobiliario.

👉 TEMARIO:
🟠 I. Fundamentos de la defensa patrimonial inmobiliaria.
-Propiedad vs. posesión: implicaciones patrimoniales.
-Bienes inmuebles en el marco del derecho civil y registral.
🟠 II. Identificación y prevención de riesgos jurídicos.
-Riesgos contra la propiedad.
-Riesgos contra la posesión.
-Ocupación ilegal y usurpación.
-Incumplimiento de contratos inmobiliarios.
-Fraudes inmobiliarios frecuentes.
🟠 III. Contratos y figuras jurídicas relevantes.
-Contrato de promesa de compraventa.
-Contrato de compraventa.
-Contratos de arrendamiento y comodato.
-Donación y su revocación.
-Fideicomisos y seguros inmobiliarios.
-Hipotecas.
🟠 IV. Mecanismos de defensa extrajudicial.
-Trámites ante notario.
-El Registro Público de la Propiedad.
-Patrimonio de familia e inalienabilidad.
-Pólizas jurídicas, avales y garantías.
🟠 V. Mecanismos de defensa judicial.
-Juicio reivindicatorio, de usucapión, de cumplimiento de contrato, de desocupación y nulidad de actos jurídicos.
-Procedimientos sucesorios.
🟠 VI. Actos preparatorios, medidas precautorias y de ejecución:
1) Investigación y valuación inmobiliaria.
2) Anotaciones preventivas.
3) El embargo.
4) Las subastas públicas.
5) Toma de posesión.
6) Escrituración en rebeldía.
🟠 VII. Precedentes y casos prácticos.

📚 MATERIAL DE APOYO INCLUIDO:
🟠El abcd del derecho: Posesión y propiedad.
🟠Fraudes inmobiliarios: ¿Cómo evitarlos en 2023?
🟠Manual práctico notarial: Guía para proyectistas de notarías públicas.
🟠Ley del régimen patrimonial y del servicio publico.
🟠La posesión.
🟠Guía ciudadana de derecho inmobiliario.
🟠Guía de conservación y mantenimiento.
🟠El notario cerca de ti.
🟠Protección del patrimonio construido.
🟠La protección jurídica del espacio patrimonial.